915 Rue SKIEURS · Bromont
Valeur estimée
702 900 $
Unifamiliale · 5 281 $/m² · 133,1 m² · constr. 2006 · terrain 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 400 $
Rôle antérieur 502 500 $ +20.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691963014300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 000 $
Valeur bâtiment
403 400 $
Rôle antérieur
502 500 $
ID provincial
46078691963014300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
649 500 $
$/m² médian
5 088
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 58 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 236 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +8 826 $ · Ajust. âge −15 875 $ | 635 958 $ Poids 95 % |
| 2 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 514 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −9 976 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 557 824 $ Poids 83 % |
| 3 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 428 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −33 142 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 655 123 $ Poids 76 % |
| 4 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 750 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −15 701 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 740 839 $ Poids 75 % |
| 5 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 353 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie +52 423 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 543 112 $ Poids 73 % |
| 6 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 635 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +31 901 $ · Ajust. âge −61 413 $ | 702 099 $ Poids 73 % |
| 7 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 55 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 511 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 638 436 $ Poids 70 % |
| 8 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 694 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +959 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 941 270 $ Poids 68 % |
| 9 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 773 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie −8 395 $ · Ajust. âge −69 400 $ | 680 436 $ Poids 68 % |
| 10 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 391 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +39 821 $ · Ajust. âge +10 662 $ | 627 316 $ Poids 66 % |
| 11 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 323 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −35 751 $ · Ajust. âge −20 375 $ | 834 394 $ Poids 63 % |
| 12 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 515 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +12 197 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 607 853 $ Poids 63 % |