1150 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
718 600 $
Unifamiliale · 5 185 $/m² · 138,6 m² · constr. 2005 · terrain 815,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
815,2 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
653 100 $
Rôle antérieur 489 900 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691968405300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 400 $
Valeur bâtiment
377 700 $
Rôle antérieur
489 900 $
ID provincial
46078691968405300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
659 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 422 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −19 739 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 664 952 $ Poids 85 % |
| 2 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 461 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +22 311 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 646 268 $ Poids 84 % |
| 3 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 575 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +1 698 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 566 573 $ Poids 82 % |
| 4 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 183 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +18 540 $ · Ajust. âge +8 490 $ | 954 606 $ Poids 81 % |
| 5 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 678 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +592 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 753 032 $ Poids 81 % |
| 6 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 733 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +5 597 $ · Ajust. âge −69 400 $ | 694 428 $ Poids 70 % |
| 7 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 573 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +48 147 $ · Ajust. âge −65 025 $ | 714 732 $ Poids 67 % |
| 8 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 496 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −20 389 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 845 681 $ Poids 66 % |
| 9 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 677 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie −40 755 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 056 796 $ Poids 65 % |
| 10 | 9, rue des Pins, Bromont 2025-11-25 · 532 m · Vendu 1 250 000 $ (10 179 $/m²) 122,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +115 689 $ · Ajust. superficie +80 415 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 571 105 $ Poids 61 % |
| 11 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 132 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie +52 481 $ · Ajust. âge +7 996 $ | 637 310 $ Poids 59 % |
| 12 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 526 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +25 098 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 617 753 $ Poids 58 % |