1160 Rue MAQUIGNON · Bromont
Valeur estimée
672 000 $
Unifamiliale · 6 518 $/m² · 103,1 m² · constr. 2004 · terrain 774,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
774,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 400 $
Rôle antérieur 501 100 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691968487400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 000 $
Valeur bâtiment
356 400 $
Rôle antérieur
501 100 $
ID provincial
46078691968487400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
659 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 54 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 192 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +500 $ · Ajust. âge +25 750 $ | 547 744 $ Poids 96 % |
| 2 | 79, rue des Patriotes, Bromont 2026-08-21 · 142 m · Vendu 605 000 $ (6 282 $/m²) 96,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 360 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 653 585 $ Poids 92 % |
| 3 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 132 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie −12 330 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 697 283 $ Poids 91 % |
| 4 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 502 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 081 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 492 219 $ Poids 82 % |
| 5 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 521 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −14 404 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 592 418 $ Poids 80 % |
| 6 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 480 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 802 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 555 273 $ Poids 76 % |
| 7 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 168 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −16 530 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 569 854 $ Poids 75 % |
| 8 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 703 m · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 193 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 757 193 $ Poids 73 % |
| 9 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 151 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −29 233 $ · Ajust. âge +5 331 $ | 552 931 $ Poids 72 % |
| 10 | 61, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-10 · 119 m · Vendu 605 000 $ (5 670 $/m²) 106,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −10 206 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 671 977 $ Poids 65 % |
| 11 | 321, rue du Forgeron, Bromont 2025-10-02 · 680 m · Vendu 804 000 $ (7 578 $/m²) 106,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 501 $ · Ajust. superficie −11 367 $ · Ajust. âge −8 040 $ | 859 094 $ Poids 64 % |
| 12 | 240, rue des Patriotes, Bromont 2026-04-01 · 1.1 km · Vendu 659 000 $ (6 473 $/m²) 101,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie +4 208 $ · Ajust. âge +3 295 $ | 693 257 $ Poids 58 % |