951 Rue SKIEURS app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
552 400 $
Unifamiliale · 5 437 $/m² · 101,6 m² · constr. 2018 · terrain 101,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
101,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 000 $
Rôle antérieur 312 800 $ +45.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691972111602020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
456 000 $
Rôle antérieur
312 800 $
ID provincial
46078691972111602020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
659 000 $
$/m² médian
5 097
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 24 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 461 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 747 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 526 353 $ Poids 80 % |
| 2 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 201 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 667 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 592 358 $ Poids 78 % |
| 3 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 634 m · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 891 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 806 891 $ Poids 78 % |
| 4 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 501 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −18 560 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 630 262 $ Poids 78 % |
| 5 | 79, rue des Patriotes, Bromont 2026-08-21 · 740 m · Vendu 605 000 $ (6 282 $/m²) 96,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 648 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 682 148 $ Poids 75 % |
| 6 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 840 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −3 253 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 569 741 $ Poids 72 % |
| 7 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 747 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie −16 733 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 724 380 $ Poids 69 % |
| 8 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 563 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −20 073 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 600 112 $ Poids 63 % |
| 9 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 513 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −32 685 $ · Ajust. âge +42 648 $ | 586 795 $ Poids 60 % |
| 10 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 640 m · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie −34 339 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 680 930 $ Poids 58 % |
| 11 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −18 299 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 595 266 $ Poids 55 % |
| 12 | 61, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-10 · 667 m · Vendu 605 000 $ (5 670 $/m²) 106,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −14 459 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 701 000 $ Poids 52 % |