955 Rue SKIEURS app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
543 600 $
Unifamiliale · 5 047 $/m² · 107,7 m² · constr. 2017 · terrain 107,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
107,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 700 $
Rôle antérieur 313 000 $ +45.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
691972473201020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
454 700 $
Rôle antérieur
313 000 $
ID provincial
46078691972473201020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 093
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 23 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 206 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 947 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 605 153 $ Poids 93 % |
| 2 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 421 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 842 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 538 558 $ Poids 91 % |
| 3 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 461 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −1 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 160 $ Poids 85 % |
| 4 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 498 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −18 645 $ · Ajust. âge +39 982 $ | 598 170 $ Poids 75 % |
| 5 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 727 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie +1 174 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 742 287 $ Poids 74 % |
| 6 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 541 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −5 668 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 614 517 $ Poids 71 % |
| 7 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 821 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +12 012 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 585 006 $ Poids 70 % |
| 8 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 616 m · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie −16 587 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 695 381 $ Poids 70 % |
| 9 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 591 m · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 521 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 828 521 $ Poids 69 % |
| 10 | 79, rue des Patriotes, Bromont 2026-08-21 · 720 m · Vendu 605 000 $ (6 282 $/m²) 96,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 810 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 701 310 $ Poids 66 % |
| 11 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 579 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −43 126 $ · Ajust. âge −21 675 $ | 666 810 $ Poids 62 % |
| 12 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −1 386 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 609 179 $ Poids 61 % |