336 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 104 600 $
Unifamiliale · 4 478 $/m² · 246,7 m² · constr. 2004 · terrain 1 284,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 284,2 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 000 $
Rôle antérieur 868 400 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
692097296300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
327 800 $
Valeur bâtiment
762 200 $
Rôle antérieur
868 400 $
ID provincial
46078692097296300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 111 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 092 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
635 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 776 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 214 $ · Ajust. âge −29 125 $ | 1 111 661 $ Poids 73 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 200 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +80 019 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 954 542 $ Poids 66 % |
| 3 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 394 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +91 886 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 419 882 $ Poids 58 % |
| 4 | 960, rue Shefford, Bromont 2026-08-31 · 954 m · Vendu 1 450 000 $ (5 347 $/m²) 271,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −65 496 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 529 504 $ Poids 57 % |
| 5 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 379 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +109 837 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 067 770 $ Poids 54 % |
| 6 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 430 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +102 848 $ · Ajust. âge −20 460 $ | 1 200 068 $ Poids 49 % |
| 7 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +34 975 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 830 716 $ Poids 46 % |
| 8 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.2 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +36 434 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 865 372 $ Poids 45 % |
| 9 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 716 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +115 860 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 1 153 198 $ Poids 40 % |
| 10 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 398 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie −4 485 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 1 011 817 $ Poids 37 % |
| 11 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 927 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +119 870 $ · Ajust. âge −34 825 $ | 1 092 592 $ Poids 37 % |
| 12 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 348 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +81 501 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 851 967 $ Poids 36 % |