350 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
1 987 100 $
Unifamiliale · 6 334 $/m² · 313,7 m² · constr. 2001 · terrain 36 515,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
313,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 515,3 m²
Frontage
112,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 678 900 $
Rôle antérieur 1 428 200 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701678284500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
655 600 $
Valeur bâtiment
1 023 300 $
Rôle antérieur
1 428 200 $
ID provincial
46078701678284500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 041 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 885 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
632 500 $
$/m² médian
6 257
Cette propriété : +214 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 290 m · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +359 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 2 383 925 $ Poids 62 % |
| 2 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 155 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie +201 393 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 557 267 $ Poids 22 % |
| 3 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +275 567 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 885 567 $ Poids 18 % |
| 4 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −68 713 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 062 923 $ Poids 15 % |
| 5 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 2.0 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie −32 951 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 024 612 $ Poids 10 % |
| 6 | 291, rue des Lauriers, Bromont 2025-11-21 · 1.7 km · Vendu 2 125 000 $ (5 313 $/m²) 400 m² · constr. 2021 Ajust. marché +196 672 $ · Ajust. superficie −229 234 $ · Ajust. âge −212 500 $ | 1 879 938 $ Poids 7 % |
| 7 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 2.1 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +157 241 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 224 353 $ Poids 5 % |
| 8 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 2.2 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +181 385 $ · Ajust. âge +79 300 $ | 1 573 857 $ Poids 5 % |
| 9 | 290, rue des Lauriers, Bromont 2024-11-22 · 1.7 km · Vendu 1 940 000 $ (8 144 $/m²) 238,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +378 437 $ · Ajust. superficie +307 452 $ · Ajust. âge −184 300 $ | 2 441 589 $ Poids 5 % |
| 10 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 2.0 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie +64 113 $ · Ajust. âge −25 272 $ | 462 386 $ Poids 4 % |
| 11 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 2.2 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +23 931 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 676 550 $ Poids 4 % |
| 12 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 2.0 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie +318 268 $ · Ajust. âge −145 000 $ | 1 751 941 $ Poids 3 % |