364 Rue DOONAN · Bromont
Valeur estimée
1 852 100 $
Unifamiliale · 8 317 $/m² · 222,7 m² · constr. 2020 · terrain 10 049 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 049 m²
Frontage
49,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 810 000 $
Rôle antérieur 1 552 500 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701796920100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
486 000 $
Valeur bâtiment
1 324 000 $
Rôle antérieur
1 552 500 $
ID provincial
46078701796920100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 131 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 333 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 668
Cette propriété : +222 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 657 m · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 890 $ · Ajust. âge +152 950 $ | 1 725 060 $ Poids 79 % |
| 2 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 890 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −22 377 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 333 497 $ Poids 45 % |
| 3 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie +15 631 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 1 565 304 $ Poids 40 % |
| 4 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.4 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −48 184 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 386 987 $ Poids 34 % |
| 5 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −44 293 $ · Ajust. âge −5 375 $ | 1 124 944 $ Poids 33 % |
| 6 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −10 878 $ · Ajust. âge +11 664 $ | 424 330 $ Poids 30 % |
| 7 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +58 149 $ · Ajust. âge −4 060 $ | 928 101 $ Poids 20 % |
| 8 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +50 868 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 203 869 $ Poids 12 % |
| 9 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 2.1 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −7 894 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 231 418 $ Poids 12 % |
| 10 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 2.1 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +29 610 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 941 950 $ Poids 12 % |
| 11 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 2.2 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −8 408 $ · Ajust. âge −21 225 $ | 884 205 $ Poids 12 % |
| 12 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 844 720 $ Poids 11 % |