155 Rue YAMASKA · Bromont
Valeur estimée
655 500 $
Unifamiliale · 7 466 $/m² · 87,8 m² · constr. 2003 · terrain 743,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,8 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 200 $
Rôle antérieur 391 800 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701888683200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 300 $
Valeur bâtiment
289 900 $
Rôle antérieur
391 800 $
ID provincial
46078701888683200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 51 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 547 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −9 690 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 619 668 $ Poids 80 % |
| 2 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 359 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −4 355 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 579 872 $ Poids 77 % |
| 3 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 677 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +23 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 898 $ Poids 75 % |
| 4 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 192 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −14 946 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 760 630 $ Poids 70 % |
| 5 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 922 m · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 092 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 688 908 $ Poids 61 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 780 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −5 509 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 803 728 $ Poids 54 % |
| 7 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 648 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie −4 803 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 723 087 $ Poids 54 % |
| 8 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +13 248 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 588 230 $ Poids 51 % |
| 9 | 127, rue de Châteauguay, Bromont 2026-03-23 · 392 m · Vendu 400 000 $ (5 682 $/m²) 70,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +49 432 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 519 980 $ Poids 47 % |
| 10 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 899 m · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −28 753 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 757 308 $ Poids 43 % |
| 11 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 372 m · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −4 701 $ · Ajust. âge −23 960 $ | 691 185 $ Poids 36 % |
| 12 | 79, rue des Patriotes, Bromont 2026-08-21 · 1.6 km · Vendu 605 000 $ (6 282 $/m²) 96,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 700 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 602 500 $ Poids 29 % |