25 Rue PACIFIQUE E · Bromont
Valeur estimée
697 400 $
Autre · 466 $/m² · 1 497,2 m² · constr. 2004 · terrain 10 888,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 497,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 888,8 m²
Frontage
71 m
CUBF
3412
Usage
Industrie des pièces et accessoires d'aéronefs (incluant avions et hélicoptères)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 234 100 $
Rôle antérieur 1 000 600 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701912689900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 400 $
Valeur bâtiment
932 700 $
Rôle antérieur
1 000 600 $
ID provincial
46078701912689900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
626 500 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 58 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, carré des Paysannes, Bromont 2026-05-29 · 390 m · Vendu 799 000 $ Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 075 $ Poids 64 % |
| 2 | rue de Beauharnois, Bromont 2026-07-15 · 496 m · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 000 $ Poids 62 % |
| 3 | 36, rue des Lilas, Bromont 2026-06-26 · 518 m · Vendu 205 628 $ Ajust. marché +2 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 221 $ Poids 61 % |
| 4 | 77, Carré des Pionnières, Bromont 2025-12-19 · 370 m · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 298 $ Poids 57 % |
| 5 | 2, Carré des Paysannes, Bromont 2025-11-27 · 417 m · Vendu 664 000 $ Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 454 $ Poids 55 % |
| 6 | 1, rue des Cerisiers, Bromont 2026-02-12 · 627 m · Vendu 510 000 $ Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 843 $ Poids 54 % |
| 7 | 959, rue des Skieurs, Bromont 2025-10-30 · 393 m · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 088 $ Poids 53 % |
| 8 | 71, Carré des Paysannes, Bromont 2025-09-19 · 465 m · Vendu 707 000 $ Ajust. marché +65 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 512 $ Poids 49 % |
| 9 | 19, Carré des Paysannes, Bromont 2025-07-10 · 390 m · Vendu 759 000 $ Ajust. marché +40 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 044 $ Poids 46 % |
| 10 | 52, Carré des Paysannes, Bromont 2025-07-16 · 442 m · Vendu 784 000 $ Ajust. marché +41 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 363 $ Poids 45 % |
| 11 | 124, rue de Wolfe, Bromont 2026-05-26 · 961 m · Vendu 285 000 $ Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 594 $ Poids 45 % |
| 12 | 124, rue Wolfe, Bromont 2026-04-28 · 961 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 383 $ Poids 44 % |