130 Rue BOURGMESTRE · Bromont
Valeur estimée
830 000 $
Unifamiliale · 5 283 $/m² · 157,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 143,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 143,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
731 900 $
Rôle antérieur 558 100 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702026293300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
312 200 $
Valeur bâtiment
419 700 $
Rôle antérieur
558 100 $
ID provincial
46078702026293300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 70 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 303 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 743 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 935 632 $ Poids 91 % |
| 2 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 267 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +18 535 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 1 065 959 $ Poids 85 % |
| 3 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 563 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 428 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 751 622 $ Poids 74 % |
| 4 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 647 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +20 543 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 118 095 $ Poids 73 % |
| 5 | 65, rue Charles-X, Bromont 2026-08-27 · 597 m · Vendu 1 560 000 $ (9 043 $/m²) 172,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 635 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 1 521 565 $ Poids 73 % |
| 6 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 344 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +50 123 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 768 402 $ Poids 73 % |
| 7 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 193 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +52 821 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 777 739 $ Poids 72 % |
| 8 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 335 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −44 342 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 871 577 $ Poids 65 % |
| 9 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 651 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −43 416 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 754 956 $ Poids 62 % |
| 10 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 471 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie −667 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 760 527 $ Poids 62 % |
| 11 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 389 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −8 103 $ · Ajust. âge −11 475 $ | 808 593 $ Poids 61 % |
| 12 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 439 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +15 419 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 937 127 $ Poids 58 % |