364 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
1 243 300 $
Unifamiliale · 3 807 $/m² · 326,6 m² · constr. 2010 · terrain 993,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
326,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
993,7 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 103 400 $
Rôle antérieur 899 900 $ +22.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702077761800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
304 000 $
Valeur bâtiment
799 400 $
Rôle antérieur
899 900 $
ID provincial
46078702077761800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 164 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 390 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 90 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 172 m · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −16 877 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 382 167 $ Poids 83 % |
| 2 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 172 m · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −59 069 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 1 435 537 $ Poids 59 % |
| 3 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 796 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +92 370 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 2 067 963 $ Poids 54 % |
| 4 | 960, rue Shefford, Bromont 2026-08-31 · 772 m · Vendu 1 450 000 $ (5 347 $/m²) 271,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +148 101 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 743 101 $ Poids 48 % |
| 5 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 247 m · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie −63 239 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 390 171 $ Poids 47 % |
| 6 | 351, rue des Morilles, Bromont 2026-08-31 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (823 $/m²) 364,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 523 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 285 977 $ Poids 32 % |
| 7 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 753 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie +91 801 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 1 424 188 $ Poids 20 % |
| 8 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −46 043 $ · Ajust. âge −74 400 $ | 1 135 193 $ Poids 16 % |
| 9 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 1.2 km · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +96 828 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 290 522 $ Poids 12 % |
| 10 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 2.0 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie −11 483 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 1 079 380 $ Poids 11 % |
| 11 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 2.0 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +55 757 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 753 376 $ Poids 5 % |