285 Chemin DILIGENCES · Bromont
Valeur estimée
623 800 $
Terrain · terrain 1 253,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 253,9 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711729803609990000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
46078711729803609990000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 446
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 281, Chemin Des Diligences, Bromont 2026-08-28 · 115 m · Vendu 630 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 101-283, chemin des Diligences, Bromont 2026-07-21 · 60 m · Vendu 628 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 102, chemin des Diligences, Bromont 2026-08-13 · 224 m · Vendu 529 680 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 680 $ Poids 68 % |
| 4 | 220, chemin des Diligences, Bromont 2026-05-28 · 89 m · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 68 % |
| 5 | 217, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-05-28 · 200 m · Vendu 1 275 000 $ Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 291 077 $ Poids 67 % |
| 6 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-08-05 · 306 m · Vendu 468 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 000 $ Poids 67 % |
| 7 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-06-17 · 259 m · Vendu 679 000 $ Ajust. marché +8 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 562 $ Poids 67 % |
| 8 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-07-10 · 306 m · Vendu 459 633 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 633 $ Poids 66 % |
| 9 | 235, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-04-29 · 224 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 284 $ Poids 66 % |
| 10 | 180, du Cercle-Des-Cantons, Bromont 2026-06-01 · 303 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 65 % |
| 11 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-04-30 · 259 m · Vendu 690 000 $ Ajust. marché +28 013 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 013 $ Poids 65 % |
| 12 | 207, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-03-25 · 209 m · Vendu 1 260 000 $ Ajust. marché +96 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 356 226 $ Poids 64 % |