287 Chemin DILIGENCES app. 301 app. 301 · Bromont
Valeur estimée
739 200 $
Unifamiliale · 8 324 $/m² · 88,8 m² · constr. 2021 · terrain 105 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
725 800 $
Rôle antérieur 563 700 $ +28.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711739237603010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
725 800 $
Rôle antérieur
563 700 $
ID provincial
46078711739237603010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
748 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 469
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 754 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −6 754 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 622 604 $ Poids 72 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 761 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +28 155 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 827 547 $ Poids 69 % |
| 3 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 872 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 726 518 $ Poids 47 % |
| 4 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −11 300 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 781 025 $ Poids 40 % |
| 5 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 632 933 $ Poids 38 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.3 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −1 574 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 807 663 $ Poids 33 % |
| 7 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −10 456 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 012 472 $ Poids 29 % |
| 8 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −41 185 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 638 633 $ Poids 21 % |
| 9 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 1.6 km · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −10 736 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 208 361 $ Poids 20 % |
| 10 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 1.9 km · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 891 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 765 109 $ Poids 19 % |
| 11 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 1.3 km · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −1 343 $ · Ajust. âge +29 950 $ | 748 453 $ Poids 17 % |
| 12 | 66, rue d'Iberville, Bromont 2024-11-25 · 937 m · Vendu 180 000 $ (1 709 $/m²) 105,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie −14 103 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 215 410 $ Poids 17 % |