130 Rue CERCLE-DES-CANTONS · Bromont
Valeur estimée
3 727 500 $
Unifamiliale · 6 614 $/m² · 563,6 m² · constr. 2010 · terrain 24 284,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
563,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 284,6 m²
Frontage
172,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 607 700 $
Rôle antérieur 2 717 600 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711804340300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
767 800 $
Valeur bâtiment
2 839 900 $
Rôle antérieur
2 717 600 $
ID provincial
46078711804340300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 670 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
3 832 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 154
Cette propriété : +548 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 100 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 693 m · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie +337 224 $ · Ajust. âge −200 750 $ | 3 832 499 $ Poids 53 % |
| 2 | 1175, rue Shefford, Bromont 2026-01-21 · 1.7 km · Vendu 1 175 000 $ (2 726 $/m²) 431 m² · constr. 1900 Ajust. marché +108 748 $ · Ajust. superficie +180 748 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 581 996 $ Poids 9 % |
| 3 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 559 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +310 000 $ · Ajust. âge −74 400 $ | 1 491 236 $ Poids 9 % |
| 4 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 513 m · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +277 500 $ · Ajust. âge −77 700 $ | 1 368 363 $ Poids 4 % |
| 5 | 347, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-09-16 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (2 362 $/m²) 338,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +200 000 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 968 000 $ Poids 2 % |
| 6 | 51, chemin des Carrières, Bromont 2026-09-02 · 961 m · Vendu 1 655 000 $ (5 846 $/m²) 283,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +413 750 $ · Ajust. âge −115 850 $ | 1 952 900 $ Poids 1 % |
| 7 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 1.6 km · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +562 500 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 3 047 316 $ Poids 1 % |
| 8 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 2.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 1 778 411 $ Poids 1 % |
| 9 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 799 m · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +375 000 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 2 072 619 $ Poids 1 % |
| 10 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 2.0 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +450 000 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 2 425 593 $ Poids 0 % |
| 11 | 960, rue Shefford, Bromont 2026-08-31 · 1.7 km · Vendu 1 450 000 $ (5 347 $/m²) 271,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +362 500 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 957 500 $ Poids 0 % |
| 12 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 784 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +305 000 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 740 171 $ Poids 0 % |