180 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 103 app. 103 · Bromont
Valeur estimée
610 700 $
Unifamiliale · 6 801 $/m² · 89,8 m² · constr. 2005 · terrain 89,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
89,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 900 $
Rôle antérieur 422 200 $ +10.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711812643101030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
466 900 $
Rôle antérieur
422 200 $
ID provincial
46078711812643101030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
705 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 40 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 570 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −3 817 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 625 541 $ Poids 81 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 621 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +32 555 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 773 947 $ Poids 74 % |
| 3 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 711 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +2 058 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 729 948 $ Poids 52 % |
| 4 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 881 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −7 655 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 774 621 $ Poids 51 % |
| 5 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +1 867 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 591 644 $ Poids 50 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.1 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +2 361 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 811 598 $ Poids 41 % |
| 7 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 689 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 705 311 $ Poids 30 % |
| 8 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −5 703 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 017 225 $ Poids 27 % |
| 9 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 903 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −41 162 $ · Ajust. âge +45 240 $ | 675 338 $ Poids 24 % |
| 10 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 1.1 km · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie +2 015 $ · Ajust. âge −17 970 $ | 703 891 $ Poids 23 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −38 439 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 629 978 $ Poids 22 % |
| 12 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +20 042 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 600 723 $ Poids 21 % |