160 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 309 app. 309 · Bromont
Valeur estimée
608 100 $
Unifamiliale · 7 327 $/m² · 83 m² · constr. 2007 · terrain 83 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
83 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 500 $
Rôle antérieur 416 800 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711813939103090000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
479 500 $
Rôle antérieur
416 800 $
ID provincial
46078711813939103090000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
568 466 $
$/m² médian
5 088
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 39 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 461 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +2 640 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 751 282 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 393 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −23 784 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 605 574 $ Poids 75 % |
| 3 | 127, rue de Châteauguay, Bromont 2026-03-23 · 621 m · Vendu 400 000 $ (5 682 $/m²) 70,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +35 795 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 506 343 $ Poids 55 % |
| 4 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 539 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie −21 269 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 706 621 $ Poids 52 % |
| 5 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 903 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −19 288 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 576 039 $ Poids 52 % |
| 6 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 737 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −32 443 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 756 533 $ Poids 48 % |
| 7 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 938 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −24 397 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 784 840 $ Poids 44 % |
| 8 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie −3 057 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 583 325 $ Poids 27 % |
| 9 | 36, carré des Pionnières, Bromont 2026-08-25 · 1.5 km · Vendu 800 000 $ (8 403 $/m²) 95,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 261 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 684 739 $ Poids 27 % |
| 10 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −38 022 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 984 906 $ Poids 25 % |
| 11 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 915 m · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −20 817 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 687 049 $ Poids 24 % |
| 12 | 56, rue D'Iberville, Bromont 2025-02-26 · 636 m · Vendu 469 000 $ (7 063 $/m²) 66,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +87 712 $ · Ajust. superficie +58 625 $ · Ajust. âge +14 070 $ | 629 407 $ Poids 24 % |