15 Rue WINDSOR · Bromont
Valeur estimée
3 718 600 $
Condo / multirésidentiel · terrain 8 937,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 46
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 937,3 m²
Frontage
192 m
CUBF
1010
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 979 000 $
Rôle antérieur 3 973 800 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711958705700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 326 200 $
Valeur bâtiment
3 652 800 $
Rôle antérieur
3 973 800 $
ID provincial
46078711958705700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 400 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Condo / multirésidentiel (base 100 en 2021)
12 mois +9.3 %2021→ +34 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
244
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +558 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 100 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de Laviolette, Bromont 2026-10-14 · 109 m · Vendu 595 000 $ (5 794 $/m²) 102,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 101 – 103, rue De Laviolette, Bromont 2026-05-15 · 189 m · Vendu 1 900 000 $ (2 491 $/m²) 762,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +5 381 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 905 381 $ Poids 65 % |
| 3 | 69, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-09-18 · 533 m · Vendu 1 035 000 $ (7 549 $/m²) 137,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 035 000 $ Poids 61 % |
| 4 | 41, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-07-31 · 512 m · Vendu 460 000 $ (4 733 $/m²) 97,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 000 $ Poids 61 % |
| 5 | 130, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2026-09-30 · 574 m · Vendu 700 000 $ (5 507 $/m²) 127,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 60 % |
| 6 | 100, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2026-06-15 · 572 m · Vendu 639 000 $ (6 138 $/m²) 104,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +1 810 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 810 $ Poids 58 % |
| 7 | 32, rue de Bonaventure, Bromont 2026-07-02 · 672 m · Vendu 330 000 $ constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 000 $ Poids 55 % |
| 8 | 32, rue de Bonaventure, Bromont 2026-06-23 · 672 m · Vendu 440 000 $ (4 067 $/m²) 108,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 246 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 246 $ Poids 55 % |
| 9 | 5, rue de Bonaventure, Bromont 2026-09-30 · 741 m · Vendu 247 000 $ (3 076 $/m²) 80,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 000 $ Poids 55 % |
| 10 | 130, Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2026-03-16 · 574 m · Vendu 635 000 $ (4 885 $/m²) 130 m² · constr. 2013 Ajust. marché −8 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 241 $ Poids 55 % |
| 11 | 134, boulevard de Bromont, Bromont 2026-09-09 · 802 m · Vendu 510 000 $ (4 048 $/m²) 126 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 000 $ Poids 52 % |
| 12 | 32, rue de Bonaventure, Bromont 2026-02-27 · 672 m · Vendu 435 000 $ (4 024 $/m²) 108,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché −5 766 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 234 $ Poids 51 % |