110 Rue SHERBROOKE · Bromont
Valeur estimée
613 200 $
Unifamiliale · 6 448 $/m² · 95,1 m² · constr. 2007 · terrain 766 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766 m²
Frontage
45,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 300 $
Rôle antérieur 402 200 $ +29.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711987141700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 800 $
Valeur bâtiment
377 500 $
Rôle antérieur
402 200 $
ID provincial
46078711987141700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
255
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 41 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 200 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −6 769 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 649 195 $ Poids 78 % |
| 2 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 533 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +23 216 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 832 453 $ Poids 59 % |
| 3 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 780 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −27 061 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 726 154 $ Poids 57 % |
| 4 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 100 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +16 536 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 633 040 $ Poids 56 % |
| 5 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +11 745 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 641 103 $ Poids 55 % |
| 6 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 974 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +2 354 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 661 507 $ Poids 51 % |
| 7 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +55 871 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 804 513 $ Poids 45 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 990 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −3 434 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 223 946 $ Poids 44 % |
| 9 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 678 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 455 678 $ Poids 44 % |
| 10 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 862 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −7 975 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 633 092 $ Poids 44 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −23 887 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 650 230 $ Poids 42 % |
| 12 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 937 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +20 240 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 748 130 $ Poids 41 % |