97 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
684 300 $
Autre · 1 562 $/m² · 438,1 m² · constr. 2012 · terrain 2 329,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
438,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 329,4 m²
Frontage
137,2 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 161 000 $
Rôle antérieur 1 050 000 $ +10.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711999474600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
389 600 $
Valeur bâtiment
771 400 $
Rôle antérieur
1 050 000 $
ID provincial
46078711999474600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
811 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±257.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 56 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, rue des Morilles, Bromont 2026-08-31 · 906 m · Vendu 300 000 $ (823 $/m²) 364,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 387 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 334 887 $ Poids 44 % |
| 2 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +45 641 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 448 684 $ Poids 19 % |
| 3 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie +137 078 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 603 489 $ Poids 14 % |
| 4 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie +159 742 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 1 668 348 $ Poids 14 % |
| 5 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +149 904 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 1 343 540 $ Poids 13 % |
| 6 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 2.3 km · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie −144 251 $ · Ajust. âge −164 250 $ | 3 387 525 $ Poids 9 % |