58 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
773 300 $
Autre · 971 $/m² · 796,8 m² · constr. 1959 · terrain 2 727,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
796,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 727,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
5951
Usage
Vente au détail d’articles de sport
Valeur au rôle 2026 — composition
1 219 500 $
Rôle antérieur 1 019 700 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712059949100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 400 $
Valeur bâtiment
783 100 $
Rôle antérieur
1 019 700 $
ID provincial
46078712059949100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
837 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 973
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 65 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Samara, Bromont 2026-06-25 · 797 m · Vendu 621 900 $ Ajust. marché +7 842 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 742 $ Poids 52 % |
| 2 | 202-61, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-06-08 · 792 m · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 52 % |
| 3 | 67, rue de l'Écurie, Bromont 2026-06-12 · 837 m · Vendu 795 500 $ Ajust. marché +10 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 805 531 $ Poids 50 % |
| 4 | 101, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-10-29 · 652 m · Vendu 599 000 $ Ajust. marché +55 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 505 $ Poids 47 % |
| 5 | 65, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-12-15 · 806 m · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 807 $ Poids 45 % |
| 6 | 83, rue de l'Écurie, Bromont 2026-08-27 · 988 m · Vendu 758 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 000 $ Poids 45 % |
| 7 | 101, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-08-28 · 652 m · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 803 $ Poids 44 % |
| 8 | 101 – 103, rue De Laviolette, Bromont 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 1 900 000 $ (2 491 $/m²) 762,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 958 $ · Ajust. superficie +42 604 $ · Ajust. âge −190 000 $ | 1 776 563 $ Poids 43 % |
| 9 | 72, rue Samara, Bromont 2025-10-09 · 762 m · Vendu 662 000 $ Ajust. marché +61 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 342 $ Poids 43 % |
| 10 | 09, rue de l'Écurie, Bromont 2025-09-05 · 716 m · Vendu 519 000 $ Ajust. marché +48 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 092 $ Poids 42 % |
| 11 | 25, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-11-18 · 860 m · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 531 $ Poids 42 % |
| 12 | 151, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2025-07-03 · 583 m · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 018 $ Poids 41 % |