29 Avenue HÔTEL-DE-VILLE · Bromont
Valeur estimée
621 900 $
Unifamiliale · 4 967 $/m² · 125,2 m² · constr. 2017 · terrain 165,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
165,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 900 $
Rôle antérieur 462 300 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712091296900290000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
597 900 $
Rôle antérieur
462 300 $
ID provincial
46078712091296900290000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 954
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 252 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +859 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 010 $ Poids 97 % |
| 2 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 408 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 089 $ · Ajust. âge +23 940 $ | 706 851 $ Poids 93 % |
| 3 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 329 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +837 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 581 619 $ Poids 92 % |
| 4 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 316 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +1 736 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 594 414 $ Poids 86 % |
| 5 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 268 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +12 642 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 620 $ Poids 80 % |
| 6 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 373 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +16 490 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 614 328 $ Poids 76 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 790 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 641 372 $ Poids 74 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 851 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 243 $ Poids 72 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 862 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 776 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 224 $ Poids 72 % |
| 10 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 532 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −36 922 $ · Ajust. âge −32 547 $ | 946 495 $ Poids 70 % |
| 11 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 904 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −987 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 645 431 $ Poids 68 % |
| 12 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 249 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +661 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 593 327 $ Poids 67 % |