69 Avenue HÔTEL-DE-VILLE app. 101 app. 101 · Bromont
Valeur estimée
739 900 $
Unifamiliale · 5 461 $/m² · 135,5 m² · constr. 2022 · terrain 135,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
135,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
729 700 $
Rôle antérieur 548 200 $ +33.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712092374401010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
729 700 $
Rôle antérieur
548 200 $
ID provincial
46078712092374401010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
532 750 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 277 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 684 $ · Ajust. âge +5 929 $ | 253 764 $ Poids 86 % |
| 2 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 482 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 957 $ · Ajust. âge +41 040 $ | 751 997 $ Poids 82 % |
| 3 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 403 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +22 377 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 603 160 $ Poids 79 % |
| 4 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 450 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −1 709 $ · Ajust. âge −9 299 $ | 1 004 955 $ Poids 77 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 336 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +24 092 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 630 269 $ Poids 73 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 812 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +24 095 $ · Ajust. âge +18 960 $ | 683 025 $ Poids 66 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 868 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 095 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 671 895 $ Poids 65 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 878 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 362 $ · Ajust. âge +15 975 $ | 679 337 $ Poids 64 % |
| 9 | 148A, boulevard de Bromont, Bromont 2026-10-15 · 824 m · Vendu 620 000 $ (5 061 $/m²) 122,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 898 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 671 498 $ Poids 64 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 287 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +35 895 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 639 372 $ Poids 62 % |
| 11 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 899 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +24 435 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 686 353 $ Poids 61 % |
| 12 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 450 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +39 442 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 650 405 $ Poids 56 % |