69 Avenue HÔTEL-DE-VILLE app. 401 app. 401 · Bromont
Valeur estimée
898 600 $
Unifamiliale · 6 346 $/m² · 141,6 m² · constr. 2022 · terrain 141,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
141,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
955 700 $
Rôle antérieur 635 200 $ +50.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712092374404010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
955 700 $
Rôle antérieur
635 200 $
ID provincial
46078712092374404010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 012 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 76 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 450 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie +19 145 $ · Ajust. âge −9 299 $ | 1 025 810 $ Poids 79 % |
| 2 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 277 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 503 $ · Ajust. âge +5 929 $ | 259 583 $ Poids 76 % |
| 3 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 482 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 567 $ · Ajust. âge +41 040 $ | 768 607 $ Poids 73 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 403 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +35 135 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 615 917 $ Poids 72 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 336 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +37 331 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 643 509 $ Poids 67 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 812 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +39 406 $ · Ajust. âge +18 960 $ | 698 335 $ Poids 60 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 868 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 406 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 687 206 $ Poids 59 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 878 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 842 $ · Ajust. âge +15 975 $ | 694 817 $ Poids 58 % |
| 9 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 899 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +39 490 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 701 408 $ Poids 56 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 287 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +49 666 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 653 143 $ Poids 56 % |
| 11 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 897 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +6 696 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 304 862 $ Poids 54 % |
| 12 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 294 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +36 769 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 643 186 $ Poids 53 % |