125 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
935 500 $
Unifamiliale · 4 246 $/m² · 220,3 m² · constr. 1985 · terrain 1 858,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
737 700 $
Rôle antérieur 645 400 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721812294500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 900 $
Valeur bâtiment
344 800 $
Rôle antérieur
645 400 $
ID provincial
46078721812294500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
891 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 017 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
242
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 545
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 78 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 748 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −54 239 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 1 240 632 $ Poids 63 % |
| 2 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +5 239 $ · Ajust. âge −287 500 $ | 2 628 992 $ Poids 61 % |
| 3 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +16 059 $ · Ajust. âge −83 125 $ | 818 967 $ Poids 61 % |
| 4 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +3 359 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 925 146 $ Poids 59 % |
| 5 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 625 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −49 609 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 017 503 $ Poids 56 % |
| 6 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 906 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −13 318 $ · Ajust. âge −154 000 $ | 2 229 280 $ Poids 44 % |
| 7 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 526 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 837 436 $ Poids 42 % |
| 8 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 993 m · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +9 261 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 426 856 $ Poids 42 % |
| 9 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 711 m · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie −75 320 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 1 652 003 $ Poids 39 % |
| 10 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +24 872 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 834 712 $ Poids 37 % |
| 11 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie −148 434 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 2 046 785 $ Poids 36 % |
| 12 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +77 157 $ · Ajust. âge −75 050 $ | 856 922 $ Poids 34 % |