126 Rue PAPINEAU · Bromont
Valeur estimée
883 400 $
Unifamiliale · 6 912 $/m² · 127,8 m² · constr. 1974 · terrain 4 084,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 084,3 m²
Frontage
135 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 200 $
Rôle antérieur 783 500 $ +5.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721857165600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
448 900 $
Valeur bâtiment
378 300 $
Rôle antérieur
783 500 $
ID provincial
46078721857165600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
243
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 491
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 74 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 150 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +12 449 $ · Ajust. âge −47 850 $ | 654 944 $ Poids 88 % |
| 2 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 607 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +16 224 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 855 798 $ Poids 81 % |
| 3 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 464 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −21 901 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 070 028 $ Poids 71 % |
| 4 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 821 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −24 063 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 870 295 $ Poids 70 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 898 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 573 569 $ Poids 69 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 897 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 822 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 579 922 $ Poids 69 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 897 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 581 538 $ Poids 68 % |
| 8 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 849 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −42 419 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 415 509 $ Poids 65 % |
| 9 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 710 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −17 751 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 1 642 509 $ Poids 64 % |
| 10 | , Bromont 2025-11-05 · 740 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +9 578 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 861 433 $ Poids 64 % |
| 11 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +17 828 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 728 535 $ Poids 59 % |
| 12 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 791 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −6 138 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 264 527 $ Poids 59 % |