690 Rue BAGOT app. 101 app. 101 · Bromont
Valeur estimée
423 700 $
Autre · constr. 2010 · terrain 61,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
61,6 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
365 700 $
Rôle antérieur 298 500 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721864193701010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
365 700 $
Rôle antérieur
298 500 $
ID provincial
46078721864193701010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
236
Prix médian
565 966 $
$/m² médian
5 448
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 8 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, rue de Bagot, Bromont 2026-06-02 · 70 m · Vendu 469 900 $ Ajust. marché +5 925 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 825 $ Poids 68 % |
| 2 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 353 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 227 500 $ Poids 66 % |
| 3 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-30 · 267 m · Vendu 456 703 $ Ajust. marché +18 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 244 $ Poids 65 % |
| 4 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-24 · 267 m · Vendu 389 194 $ Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 995 $ Poids 65 % |
| 5 | 158, rue des Pentes, Bromont 2026-06-01 · 338 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 65 % |
| 6 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-20 · 267 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 457 $ Poids 65 % |
| 7 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-13 · 267 m · Vendu 443 401 $ Ajust. marché +18 001 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 402 $ Poids 64 % |
| 8 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-10 · 267 m · Vendu 415 413 $ Ajust. marché +16 865 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 278 $ Poids 64 % |
| 9 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-10 · 267 m · Vendu 645 097 $ Ajust. marché +26 190 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 287 $ Poids 64 % |
| 10 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-03-17 · 267 m · Vendu 465 600 $ Ajust. marché +35 558 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 158 $ Poids 63 % |
| 11 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 138 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 390 428 $ Poids 63 % |
| 12 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-03-13 · 267 m · Vendu 646 983 $ Ajust. marché +49 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 696 393 $ Poids 63 % |