Rue BAGOT · Bromont
Valeur estimée
562 800 $
Terrain · terrain 1 436,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 436,1 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721884527509990000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
46078721884527509990000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
545 220 $
$/m² médian
5 437
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 26 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, rue de Bagot, Bromont 2026-06-02 · 168 m · Vendu 469 900 $ Ajust. marché +5 925 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 825 $ Poids 67 % |
| 2 | 5-175, rue Montcalm, Bromont 2026-05-26 · 373 m · Vendu 825 000 $ Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 403 $ Poids 64 % |
| 3 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-30 · 497 m · Vendu 456 703 $ Ajust. marché +18 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 244 $ Poids 60 % |
| 4 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-24 · 497 m · Vendu 389 194 $ Ajust. marché +15 801 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 995 $ Poids 60 % |
| 5 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-20 · 497 m · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 457 $ Poids 60 % |
| 6 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-13 · 497 m · Vendu 443 401 $ Ajust. marché +18 001 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 402 $ Poids 60 % |
| 7 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-10 · 497 m · Vendu 415 413 $ Ajust. marché +16 865 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 278 $ Poids 60 % |
| 8 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-04-10 · 497 m · Vendu 645 097 $ Ajust. marché +26 190 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 287 $ Poids 60 % |
| 9 | 158, rue des Pentes, Bromont 2026-06-01 · 563 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 59 % |
| 10 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-03-17 · 497 m · Vendu 465 600 $ Ajust. marché +35 558 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 158 $ Poids 59 % |
| 11 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-03-13 · 497 m · Vendu 646 983 $ Ajust. marché +49 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 696 393 $ Poids 58 % |
| 12 | 25, rue des Pentes, Bromont 2026-03-13 · 497 m · Vendu 566 931 $ Ajust. marché +43 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 227 $ Poids 58 % |