127 Rue DRUMMOND · Bromont
Valeur estimée
2 000 400 $
Unifamiliale · 6 585 $/m² · 303,8 m² · constr. 2020 · terrain 1 401,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
303,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 401,8 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 623 100 $
Rôle antérieur 1 211 200 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721886866700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
420 200 $
Valeur bâtiment
1 202 900 $
Rôle antérieur
1 211 200 $
ID provincial
46078721886866700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 936 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 119 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 437
Cette propriété : +264 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 573 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie −18 282 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 651 981 $ Poids 84 % |
| 2 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 396 m · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +174 333 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 399 553 $ Poids 63 % |
| 3 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie −18 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 879 893 $ Poids 41 % |
| 4 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie −31 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 601 058 $ Poids 37 % |
| 5 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 1.1 km · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +149 697 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 701 120 $ Poids 32 % |
| 6 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 291 m · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie −111 957 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 2 119 426 $ Poids 32 % |
| 7 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 160 m · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +188 932 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 2 093 929 $ Poids 31 % |
| 8 | 408, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (2 858 $/m²) 248,4 m² Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +79 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 965 $ Poids 26 % |
| 9 | 130, rue de Verchères, Bromont 2024-11-28 · 408 m · Vendu 810 000 $ (3 279 $/m²) 247 m² · constr. 2019 Ajust. marché +158 007 $ · Ajust. superficie +93 134 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 1 065 191 $ Poids 23 % |
| 10 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 1.5 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie −49 426 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 1 096 937 $ Poids 21 % |
| 11 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 1.2 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie −493 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 772 126 $ Poids 18 % |
| 12 | 60, rue Hayes, Bromont 2025-07-14 · 1.8 km · Vendu 980 000 $ (3 458 $/m²) 283,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +35 272 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 1 111 076 $ Poids 17 % |