385 Rue VAUDREUIL app. 114 app. 114 · Bromont
Valeur estimée
670 800 $
Unifamiliale · 4 520 $/m² · 148,4 m² · constr. 2010 · terrain 148,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
148,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 300 $
Rôle antérieur 516 700 $ +12.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721929242001140000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
581 300 $
Rôle antérieur
516 700 $
ID provincial
46078721929242001140000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 54 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 649 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie +42 393 $ · Ajust. âge −65 093 $ | 993 263 $ Poids 66 % |
| 2 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 337 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 083 $ Poids 65 % |
| 3 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 160 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 990 $ · Ajust. âge −8 300 $ | 251 841 $ Poids 65 % |
| 4 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 990 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 989 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 844 464 $ Poids 64 % |
| 5 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 464 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +13 021 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 311 186 $ Poids 64 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 379 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +56 473 $ · Ajust. âge −18 960 $ | 677 483 $ Poids 64 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 439 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 473 $ · Ajust. âge −22 120 $ | 666 353 $ Poids 63 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 450 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 099 $ · Ajust. âge −22 365 $ | 673 734 $ Poids 63 % |
| 9 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 313 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +49 356 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 630 138 $ Poids 62 % |
| 10 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 859 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie +7 106 $ · Ajust. âge −48 035 $ | 766 466 $ Poids 60 % |
| 11 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 98 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +52 090 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 625 868 $ Poids 59 % |
| 12 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 806 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 172 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 833 328 $ Poids 52 % |