132 Boulevard BROMONT app. 104 app. 104 · Bromont
Valeur estimée
542 600 $
Unifamiliale · 4 317 $/m² · 125,7 m² · constr. 2000 · terrain 125,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
125,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 100 $
Rôle antérieur 382 000 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721937529401040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
456 100 $
Rôle antérieur
382 000 $
ID provincial
46078721937529401040000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 22 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 264 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −502 $ · Ajust. âge −53 720 $ | 577 778 $ Poids 97 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 201 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −502 $ · Ajust. âge −50 560 $ | 588 907 $ Poids 96 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 275 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge −54 315 $ | 584 177 $ Poids 96 % |
| 4 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 338 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 336 $ · Ajust. âge −20 158 $ | 218 329 $ Poids 95 % |
| 5 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 426 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +272 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 650 072 $ Poids 92 % |
| 6 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 433 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +1 882 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 561 784 $ Poids 89 % |
| 7 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 276 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +2 822 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 549 599 $ Poids 86 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 237 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +9 586 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 617 661 $ Poids 84 % |
| 9 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 325 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +13 771 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 557 849 $ Poids 78 % |
| 10 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 461 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +17 604 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 570 817 $ Poids 73 % |
| 11 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 288 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −8 092 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 290 074 $ Poids 73 % |
| 12 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 941 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +8 481 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 966 355 $ Poids 65 % |