Rue VAUDREUIL · Bromont
Valeur estimée
555 200 $
Autre · constr. 2003 · terrain 70 160,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
70 160,1 m²
Frontage
90,4 m
CUBF
4621
Usage
Terrain de stationnement pour automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 620 900 $
Rôle antérieur 2 228 200 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721949290800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 573 000 $
Valeur bâtiment
47 900 $
Rôle antérieur
2 228 200 $
ID provincial
46078721949290800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
540 439 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 25 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, Boulevard De Bromont, Bromont 2026-07-20 · 119 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 130, boulevard de Bromont, Bromont 2026-07-28 · 152 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 169 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 240 $ | 587 760 $ Poids 69 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 178 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 730 $ | 594 270 $ Poids 69 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 133 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 080 $ | 598 889 $ Poids 68 % |
| 6 | 122, boulevard de Bromont, Bromont 2026-07-24 · 266 m · Vendu 432 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 432 000 $ Poids 67 % |
| 7 | 101-126, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-12 · 207 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 800 $ Poids 67 % |
| 8 | 122, boulevard de Bromont, Bromont 2026-04-15 · 141 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 180 $ Poids 66 % |
| 9 | 144, boulevard de Bromont, Bromont 2026-03-26 · 104 m · Vendu 590 000 $ (5 689 $/m²) 103,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 605 558 $ Poids 65 % |
| 10 | 122, boulevard de Bromont, Bromont 2026-05-01 · 266 m · Vendu 439 000 $ Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 536 $ Poids 65 % |
| 11 | 382, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-06-22 · 350 m · Vendu 528 000 $ Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 658 $ Poids 65 % |
| 12 | 191, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-06-25 · 354 m · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 242 $ Poids 65 % |