148 Boulevard BROMONT app. 5 app. 5 · Bromont
Valeur estimée
622 400 $
Unifamiliale · 5 235 $/m² · 118,9 m² · constr. 2017 · terrain 110 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 000 $
Rôle antérieur 493 300 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721956583800010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
598 000 $
Rôle antérieur
493 300 $
ID provincial
46078721956583800010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 28 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 431 $ Poids 94 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 37 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 764 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 236 $ Poids 94 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 61 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −17 569 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 625 560 $ Poids 93 % |
| 4 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 135 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −7 568 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 652 782 $ Poids 85 % |
| 5 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 595 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 000 $ Poids 83 % |
| 6 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 643 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 244 $ · Ajust. âge +23 940 $ | 689 696 $ Poids 79 % |
| 7 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 687 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −16 592 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 995 882 $ Poids 77 % |
| 8 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 533 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −11 937 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 580 741 $ Poids 76 % |
| 9 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 668 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −12 339 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 568 443 $ Poids 76 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 582 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −1 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 398 $ Poids 73 % |
| 11 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 728 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −10 633 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 743 511 $ Poids 70 % |
| 12 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 686 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +2 451 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 600 290 $ Poids 70 % |