148 Boulevard BROMONT app. 4 app. 4 · Bromont
Valeur estimée
663 100 $
Unifamiliale · 5 267 $/m² · 125,9 m² · constr. 2017 · terrain 110 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
613 800 $
Rôle antérieur 529 500 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721956785600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
613 800 $
Rôle antérieur
529 500 $
ID provincial
46078721956785600010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
545 220 $
$/m² médian
5 162
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 53 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 1 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 12 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 000 $ Poids 100 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 77 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 643 129 $ Poids 98 % |
| 4 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 113 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +10 090 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 670 440 $ Poids 85 % |
| 5 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 599 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 526 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 677 $ Poids 85 % |
| 6 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 659 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +817 $ · Ajust. âge +23 940 $ | 708 757 $ Poids 82 % |
| 7 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 536 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +3 256 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 595 933 $ Poids 79 % |
| 8 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 689 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +9 218 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 1 021 693 $ Poids 78 % |
| 9 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 681 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +2 300 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 583 083 $ Poids 78 % |
| 10 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 124 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −7 906 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 290 260 $ Poids 75 % |
| 11 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 748 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +7 521 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 761 666 $ Poids 70 % |
| 12 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 585 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +14 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 200 $ Poids 70 % |