148 Boulevard BROMONT app. 3 app. 3 · Bromont
Valeur estimée
642 800 $
Unifamiliale · 5 424 $/m² · 118,5 m² · constr. 2019 · terrain 110 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
110 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
608 100 $
Rôle antérieur 526 100 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721957822400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
608 100 $
Rôle antérieur
526 100 $
ID provincial
46078721957822400010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 136
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 48 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 67 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 573 $ · Ajust. âge +6 320 $ | 619 747 $ Poids 93 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 69 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 779 $ · Ajust. âge +6 390 $ | 626 611 $ Poids 93 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 104 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −18 573 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 630 876 $ Poids 92 % |
| 4 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 45 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −8 577 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 657 923 $ Poids 86 % |
| 5 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 564 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 533 $ · Ajust. âge +2 372 $ | 233 990 $ Poids 84 % |
| 6 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 655 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 333 $ · Ajust. âge +30 780 $ | 695 447 $ Poids 78 % |
| 7 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 500 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −12 805 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 585 272 $ Poids 77 % |
| 8 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 670 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −13 175 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 567 607 $ Poids 76 % |
| 9 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 741 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −18 067 $ · Ajust. âge +91 000 $ | 994 408 $ Poids 74 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 548 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −2 483 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 592 895 $ Poids 74 % |
| 11 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 694 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +1 560 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 604 648 $ Poids 69 % |
| 12 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 211 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +44 896 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 804 501 $ Poids 67 % |