92 Rue JOLIETTE app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
489 200 $
Unifamiliale · constr. 2021 · terrain 57,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
57,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 200 $
Rôle antérieur 181 800 $ +75.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721967648601020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
318 200 $
Rôle antérieur
181 800 $
ID provincial
46078721967648601020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 477
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 13 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, rue de Joliette, Bromont 2026-09-17 · 98 m · Vendu 818 000 $ (5 103 $/m²) 160,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 090 $ | 822 090 $ Poids 69 % |
| 2 | 148A, boulevard de Bromont, Bromont 2026-10-15 · 190 m · Vendu 620 000 $ (5 061 $/m²) 122,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 635 500 $ Poids 69 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 152 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 640 $ | 644 640 $ Poids 68 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 147 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 780 $ | 651 780 $ Poids 68 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 204 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 655 769 $ Poids 66 % |
| 6 | 9, rue de Saint-Lambert, Bromont 2026-10-09 · 402 m · Vendu 655 000 $ (6 479 $/m²) 101,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 720 500 $ Poids 65 % |
| 7 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 515 m · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 499 $ | 895 401 $ Poids 61 % |
| 8 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 607 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 743 $ | 241 894 $ Poids 59 % |
| 9 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 601 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 886 830 $ Poids 59 % |
| 10 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 586 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 440 000 $ Poids 58 % |
| 11 | 262, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-02-16 · 374 m · Vendu 492 194 $ (2 286 $/m²) 215,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 844 $ | 542 420 $ Poids 58 % |
| 12 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 75 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 672 650 $ Poids 57 % |