141 Rue JOLIETTE app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
543 000 $
Unifamiliale · 4 407 $/m² · 123,2 m² · constr. 2007 · terrain 123,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
123,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 400 $
Rôle antérieur 295 300 $ +53.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721984326902020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
452 400 $
Rôle antérieur
295 300 $
ID provincial
46078721984326902020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 136
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 23 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 305 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 852 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 600 198 $ Poids 95 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 315 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 777 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 593 623 $ Poids 95 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 380 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −6 777 $ · Ajust. âge −28 440 $ | 604 753 $ Poids 91 % |
| 4 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 392 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −737 $ · Ajust. âge +68 250 $ | 988 987 $ Poids 91 % |
| 5 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 387 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +3 279 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 632 879 $ Poids 81 % |
| 6 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 640 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +519 $ · Ajust. âge +57 420 $ | 748 283 $ Poids 76 % |
| 7 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 914 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 049 $ · Ajust. âge −11 858 $ | 224 244 $ Poids 69 % |
| 8 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 330 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −10 417 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 287 749 $ Poids 68 % |
| 9 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 949 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 535 $ · Ajust. âge −10 260 $ | 667 205 $ Poids 67 % |
| 10 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 464 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −40 909 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 128 019 $ Poids 66 % |
| 11 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 851 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −2 605 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 563 073 $ Poids 65 % |
| 12 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 981 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −3 346 $ · Ajust. âge +49 590 $ | 574 826 $ Poids 63 % |