35 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
771 300 $
Unifamiliale · 6 742 $/m² · 114,4 m² · constr. 2024 · terrain 398,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
398,7 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
743 600 $
Rôle antérieur 531 400 $ +39.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025188400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 700 $
Valeur bâtiment
590 900 $
Rôle antérieur
531 400 $
ID provincial
46078722025188400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 910
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 65 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 576 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 444 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 236 007 $ Poids 76 % |
| 2 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 568 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −11 739 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 597 139 $ Poids 71 % |
| 3 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 596 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −21 704 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 589 874 $ Poids 68 % |
| 4 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 60 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie −4 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 837 963 $ Poids 65 % |
| 5 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 801 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −21 750 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 559 032 $ Poids 64 % |
| 6 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 854 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −7 576 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 608 637 $ Poids 61 % |
| 7 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 873 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 497 $ · Ajust. âge +47 880 $ | 701 383 $ Poids 61 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 896 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −18 919 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 662 956 $ Poids 57 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 968 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge +25 280 $ | 636 385 $ Poids 55 % |
| 10 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 995 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 864 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 625 256 $ Poids 55 % |
| 11 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 1.0 km · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 184 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 632 181 $ Poids 54 % |
| 12 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 27 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie +20 467 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 302 $ Poids 53 % |