61 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
853 100 $
Unifamiliale · 6 438 $/m² · 132,5 m² · constr. 2024 · terrain 520,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,7 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
818 200 $
Rôle antérieur 576 900 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025853700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 400 $
Valeur bâtiment
618 800 $
Rôle antérieur
576 900 $
ID provincial
46078722025853700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 936
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 72 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 47 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −11 966 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 003 998 $ Poids 88 % |
| 2 | 104, Boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-31 · 548 m · Vendu 237 151 $ (1 908 $/m²) 124,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 822 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 253 274 $ Poids 82 % |
| 3 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 559 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +17 580 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 629 158 $ Poids 73 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 785 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +16 103 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 596 886 $ Poids 70 % |
| 5 | 18, rue de Matane, Bromont 2026-08-31 · 854 m · Vendu 684 000 $ (5 446 $/m²) 125,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 788 $ · Ajust. âge +47 880 $ | 750 668 $ Poids 69 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 905 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +16 566 $ · Ajust. âge +25 280 $ | 681 815 $ Poids 66 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 927 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 566 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 670 686 $ Poids 65 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 933 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 749 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 678 114 $ Poids 65 % |
| 9 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 537 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 122 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 638 000 $ Poids 64 % |
| 10 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 826 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +26 739 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 708 614 $ Poids 58 % |
| 11 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 613 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +16 733 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 628 650 $ Poids 55 % |
| 12 | 69, rue de L'Écurie, Bromont 2025-02-27 · 23 m · Vendu 717 600 $ (5 495 $/m²) 130,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +134 206 $ · Ajust. superficie +5 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 857 026 $ Poids 54 % |