211 Avenue HÔTEL-DE-VILLE app. 302 app. 302 · Bromont
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 5 748 $/m² · 99 m² · constr. 2017 · terrain 107,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
107,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 900 $
Rôle antérieur 392 000 $ +16.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722031780203020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
455 900 $
Rôle antérieur
392 000 $
ID provincial
46078722031780203020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 28 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 511 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 660 195 $ Poids 72 % |
| 2 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 618 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −15 068 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 744 537 $ Poids 70 % |
| 3 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 59 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −21 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 807 $ Poids 59 % |
| 4 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 827 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +13 831 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 675 758 $ Poids 56 % |
| 5 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 737 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +2 750 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 643 817 $ Poids 49 % |
| 6 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 769 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 470 769 $ Poids 48 % |
| 7 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 535 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −16 615 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 543 369 $ Poids 48 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.0 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +505 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 229 875 $ Poids 45 % |
| 9 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 661 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +27 466 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 643 970 $ Poids 42 % |
| 10 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 575 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −41 893 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 555 945 $ Poids 42 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −13 179 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 666 638 $ Poids 39 % |
| 12 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 464 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie −55 802 $ · Ajust. âge −27 062 $ | 759 443 $ Poids 38 % |