1020 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 130 700 $
Unifamiliale · 6 306 $/m² · 179,3 m² · constr. 1997 · terrain 26 824,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 824,2 m²
Frontage
140 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 268 600 $
Rôle antérieur 1 060 100 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731543634500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
580 500 $
Valeur bâtiment
688 100 $
Rôle antérieur
1 060 100 $
ID provincial
46078731543634500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 139 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 113 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
679 500 $
$/m² médian
6 820
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 87 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue Lawrence, Bromont 2024-10-11 · 414 m · Vendu 380 000 $ (1 891 $/m²) 200,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −20 428 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 428 635 $ Poids 29 % |
| 2 | 62, rue Lawrence, Bromont 2024-06-21 · 319 m · Vendu 960 000 $ (5 402 $/m²) 177,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +178 330 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 1 113 852 $ Poids 27 % |
| 3 | 228, chemin d'Iron-Hill, Lac-Brome 2026-03-02 · 1.8 km · Vendu 140 985 $ (832 $/m²) 169,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 767 $ · Ajust. superficie +4 120 $ · Ajust. âge +14 099 $ | 169 970 $ Poids 20 % |
| 4 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 1.8 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +1 509 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 341 454 $ Poids 20 % |
| 5 | 628, chemin Huntington, Bromont 2025-01-30 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (6 573 $/m²) 145,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie +111 734 $ · Ajust. âge −28 650 $ | 1 221 263 $ Poids 16 % |
| 6 | 11-393, rue de la Côte-Est, Bromont 2024-11-28 · 1.8 km · Vendu 1 295 000 $ (7 239 $/m²) 178,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +252 616 $ · Ajust. superficie +1 448 $ · Ajust. âge −129 500 $ | 1 419 564 $ Poids 11 % |
| 7 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 2.8 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 241 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 257 741 $ Poids 3 % |
| 8 | 400, chemin de Brome, Lac-Brome 2025-07-21 · 2.8 km · Vendu 566 000 $ (3 383 $/m²) 167,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 862 $ · Ajust. superficie +20 299 $ · Ajust. âge +11 320 $ | 627 481 $ Poids 2 % |
| 9 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +34 612 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 540 145 $ Poids 1 % |
| 10 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 3.1 km · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +30 336 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 287 334 $ Poids 1 % |
| 11 | 386, chemin de Brome, Lac-Brome 2024-08-05 · 2.7 km · Vendu 475 000 $ (2 958 $/m²) 160,6 m² · constr. 1878 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +27 654 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 644 581 $ Poids 1 % |
| 12 | 131, Rue des Deux-Montagnes, Bromont 2024-05-23 · 2.8 km · Vendu 1 300 000 $ (7 541 $/m²) 172,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +241 489 $ · Ajust. superficie +26 015 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 1 652 004 $ Poids 1 % |