42 Rue DOMINGUE · Bromont
Valeur estimée
1 694 800 $
Unifamiliale · 13 067 $/m² · 129,7 m² · constr. 2022 · terrain 2 566,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 566,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 544 200 $
Rôle antérieur 1 047 300 $ +47.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731746628000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
741 700 $
Valeur bâtiment
802 500 $
Rôle antérieur
1 047 300 $
ID provincial
46078731746628000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 034 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 063 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
614 892 $
$/m² médian
7 112
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Domingue, Bromont 2026-09-02 · 4 m · Vendu 1 840 000 $ (14 187 $/m²) 129,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 840 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 447 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +23 668 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 858 125 $ Poids 82 % |
| 3 | 166, rue Nelligan, Bromont 2026-09-30 · 634 m · Vendu 970 000 $ (7 217 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 961 $ · Ajust. âge +87 300 $ | 1 040 339 $ Poids 82 % |
| 4 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 623 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −17 135 $ · Ajust. âge +88 200 $ | 1 063 422 $ Poids 79 % |
| 5 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 218 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −8 732 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 1 305 202 $ Poids 78 % |
| 6 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 559 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −22 759 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 1 013 640 $ Poids 71 % |
| 7 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 717 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −31 527 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 1 736 400 $ Poids 71 % |
| 8 | 79, rue Jones, Bromont 2026-10-28 · 99 m · Vendu 1 905 000 $ (17 350 $/m²) 109,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +172 630 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 2 106 205 $ Poids 68 % |
| 9 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 388 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +67 560 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 018 842 $ Poids 65 % |
| 10 | , Bromont 2025-11-05 · 743 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +15 853 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 999 708 $ Poids 59 % |
| 11 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-10-28 · 258 m · Vendu 810 000 $ (7 584 $/m²) 106,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 840 $ · Ajust. âge +72 900 $ | 969 740 $ Poids 59 % |
| 12 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 791 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −6 121 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 902 139 $ Poids 57 % |