29 Rue JONES · Bromont
Valeur estimée
1 052 000 $
Unifamiliale · constr. 2016 · terrain 106,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
774 800 $
Rôle antérieur 548 500 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731754824100290000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
774 800 $
Rôle antérieur
548 500 $
ID provincial
46078731754824100290000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
831 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 461 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
603 000 $
$/m² médian
7 364
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 84 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 55 m · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 861 143 $ Poids 68 % |
| 2 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 316 m · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 1 523 023 $ Poids 60 % |
| 3 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 169 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 279 434 $ Poids 59 % |
| 4 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 652 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 951 281 $ Poids 56 % |
| 5 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 357 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 1 461 445 $ Poids 56 % |
| 6 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 685 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 834 457 $ Poids 55 % |
| 7 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 796 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 2 968 753 $ Poids 51 % |
| 8 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 879 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 1 051 157 $ Poids 49 % |
| 9 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 809 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 1 008 198 $ Poids 47 % |
| 10 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 924 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 670 263 $ Poids 47 % |
| 11 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 894 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 035 206 $ Poids 46 % |
| 12 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 979 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +147 250 $ | 1 760 178 $ Poids 43 % |