401 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
731 200 $
Unifamiliale · 5 620 $/m² · 130,1 m² · constr. 1972 · terrain 4 047,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 047,4 m²
Frontage
81,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 300 $
Rôle antérieur 566 900 $ +0.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731775589300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 900 $
Valeur bâtiment
236 400 $
Rôle antérieur
566 900 $
ID provincial
46078731775589300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
110
Prix médian
615 571 $
$/m² médian
7 292
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Domingue, Bromont 2026-09-02 · 308 m · Vendu 1 840 000 $ (14 187 $/m²) 129,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 837 $ · Ajust. âge −184 000 $ | 1 658 837 $ Poids 95 % |
| 2 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 94 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 134 449 $ Poids 79 % |
| 3 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 748 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +24 898 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 728 105 $ Poids 70 % |
| 4 | 166, rue Nelligan, Bromont 2026-09-30 · 914 m · Vendu 970 000 $ (7 217 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 517 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 857 483 $ Poids 68 % |
| 5 | 79, rue Jones, Bromont 2026-10-28 · 268 m · Vendu 1 905 000 $ (17 350 $/m²) 109,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +176 100 $ · Ajust. âge −190 500 $ | 1 890 600 $ Poids 66 % |
| 6 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 904 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −15 677 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 878 680 $ Poids 66 % |
| 7 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 724 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −21 379 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 911 619 $ Poids 65 % |
| 8 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 923 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie −29 234 $ · Ajust. âge −155 000 $ | 1 428 693 $ Poids 61 % |
| 9 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 649 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +69 087 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 922 043 $ Poids 57 % |
| 10 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-10-28 · 519 m · Vendu 810 000 $ (7 584 $/m²) 106,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +88 357 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 817 357 $ Poids 53 % |
| 11 | , Bromont 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +17 174 $ · Ajust. âge −57 750 $ | 860 779 $ Poids 47 % |
| 12 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −3 673 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 1 640 587 $ Poids 45 % |