135 Rue STANSTEAD · Bromont
Valeur estimée
749 300 $
Unifamiliale · 7 971 $/m² · 94 m² · constr. 1986 · terrain 1 635,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 635,5 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
700 800 $
Rôle antérieur 681 500 $ +2.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731817075800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 100 $
Valeur bâtiment
301 700 $
Rôle antérieur
681 500 $
ID provincial
46078731817075800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
565 966 $
$/m² médian
5 446
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 540 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 114 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 411 114 $ Poids 77 % |
| 2 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 507 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +14 258 $ · Ajust. âge +56 225 $ | 1 006 911 $ Poids 65 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 709 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −883 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 599 995 $ Poids 62 % |
| 4 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 507 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −52 734 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 890 071 $ Poids 62 % |
| 5 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 368 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +18 647 $ · Ajust. âge +97 375 $ | 1 232 619 $ Poids 57 % |
| 6 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 618 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −4 545 $ · Ajust. âge −2 985 $ | 201 943 $ Poids 57 % |
| 7 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 654 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −26 908 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 587 360 $ Poids 56 % |
| 8 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 929 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −30 443 $ · Ajust. âge −9 585 $ | 655 677 $ Poids 49 % |
| 9 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 812 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −11 000 $ · Ajust. âge +32 340 $ | 608 507 $ Poids 45 % |
| 10 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 760 m · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −68 705 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 844 101 $ Poids 42 % |
| 11 | 95, rue de Papineau, Bromont 2024-10-21 · 557 m · Vendu 585 000 $ (6 345 $/m²) 92,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +5 710 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 699 957 $ Poids 35 % |
| 12 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 901 m · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −37 824 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 597 425 $ Poids 34 % |