336 Chemin HUNTINGTON · Bromont
Valeur estimée
1 131 000 $
Unifamiliale · 7 167 $/m² · 157,8 m² · constr. 2021 · terrain 1 900,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 900,8 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 000 $
Rôle antérieur 704 300 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731860745400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 800 $
Valeur bâtiment
535 200 $
Rôle antérieur
704 300 $
ID provincial
46078731860745400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
986 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 399 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
126
Prix médian
608 946 $
$/m² médian
6 090
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 87 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 291 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +74 138 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 1 105 836 $ Poids 64 % |
| 2 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 510 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +129 549 $ · Ajust. âge +155 000 $ | 1 897 476 $ Poids 61 % |
| 3 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 646 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +85 313 $ · Ajust. âge +83 300 $ | 1 160 970 $ Poids 57 % |
| 4 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 938 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −94 795 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 132 705 $ Poids 57 % |
| 5 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 481 m · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +113 952 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 422 136 $ Poids 49 % |
| 6 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −16 669 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 1 036 665 $ Poids 48 % |
| 7 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie −61 489 $ · Ajust. âge +70 675 $ | 1 399 614 $ Poids 45 % |
| 8 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 970 m · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −79 612 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 1 415 583 $ Poids 42 % |
| 9 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 1.4 km · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie −27 633 $ · Ajust. âge +113 985 $ | 1 368 822 $ Poids 40 % |
| 10 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 1.4 km · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 574 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 919 404 $ Poids 39 % |
| 11 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 872 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +165 876 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 074 136 $ Poids 36 % |
| 12 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie −36 804 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 834 808 $ Poids 29 % |