260 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
629 500 $
Terrain · terrain 28 189,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 189,4 m²
Frontage
116,1 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
781 900 $
Rôle antérieur 135 800 $ +475.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
731919085800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
781 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
135 800 $
ID provincial
46078731919085800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 316
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 45 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue de Joliette, Bromont 2026-04-02 · 460 m · Vendu 162 500 $ Ajust. marché +6 597 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 169 097 $ Poids 58 % |
| 2 | 92, rue de Joliette, Bromont 2026-04-01 · 469 m · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 021 $ Poids 58 % |
| 3 | 138, rue de Saguenay, Bromont 2026-06-18 · 687 m · Vendu 730 000 $ Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 205 $ Poids 55 % |
| 4 | 92, rue de Joliette, Bromont 2026-01-12 · 469 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 005 $ Poids 54 % |
| 5 | 141, rue de Joliette, Bromont 2026-02-13 · 556 m · Vendu 580 000 $ Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 586 $ Poids 53 % |
| 6 | 241, Avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-04-16 · 662 m · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 938 $ Poids 53 % |
| 7 | 132, Boulevard De Bromont, Bromont 2026-07-20 · 764 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 53 % |
| 8 | 130, boulevard de Bromont, Bromont 2026-07-28 · 789 m · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 000 $ Poids 52 % |
| 9 | 85, rue de l'Écurie, Bromont 2026-10-14 · 817 m · Vendu 774 197 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 197 $ Poids 52 % |
| 10 | 191, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-06-25 · 777 m · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 242 $ Poids 52 % |
| 11 | 83, rue de l'Écurie, Bromont 2026-08-27 · 830 m · Vendu 758 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 000 $ Poids 51 % |
| 12 | 81, rue de l'Écurie, Bromont 2026-09-10 · 843 m · Vendu 755 800 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 755 800 $ Poids 51 % |