985 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
1 101 300 $
Autre · constr. 1880 · terrain 155 231,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
155 231,6 m²
Frontage
312,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 186 500 $
Rôle antérieur 804 500 $ +47.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
751735881700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
529 300 $
Valeur bâtiment
657 200 $
Rôle antérieur
804 500 $
ID provincial
46078751735881700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 321 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
837 000 $
$/m² médian
5 660
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 400, chemin de Brome, Lac-Brome 2025-07-21 · 818 m · Vendu 566 000 $ (3 383 $/m²) 167,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 862 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −56 600 $ | 539 262 $ Poids 37 % |
| 2 | 356, chemin de Fulford, Lac-Brome 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 697 500 $ (5 390 $/m²) 129,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +64 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −69 750 $ | 692 305 $ Poids 33 % |
| 3 | 401, chemin Huntington, Bromont 2026-08-28 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 305 $/m²) 130,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 387 000 $ Poids 22 % |
| 4 | 334, rue de la Côte-Est, Bromont 2026-02-11 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 920 $ Poids 18 % |
| 5 | 364, rue Côte-Est, Bromont 2026-04-28 · 1.8 km · Vendu 815 000 $ Ajust. marché +33 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 848 088 $ Poids 16 % |
| 6 | 322, rue de la Côte-Est, Bromont 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 1 150 000 $ (8 732 $/m²) 131,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 141 434 $ Poids 16 % |
| 7 | 19, rue Domingue, Bromont 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 725 000 $ Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 368 $ Poids 15 % |
| 8 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −187 500 $ | 1 711 143 $ Poids 15 % |
| 9 | 386, chemin de Brome, Lac-Brome 2024-08-05 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (2 958 $/m²) 160,6 m² · constr. 1878 Ajust. marché +94 426 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 574 176 $ Poids 13 % |
| 10 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 1.9 km · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −142 000 $ | 1 409 423 $ Poids 12 % |
| 11 | 370, rue de la Côte Est, Bromont 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 670 000 $ Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 084 $ Poids 12 % |
| 12 | 40, rue Jones, Bromont 2025-11-06 · 1.9 km · Vendu 999 000 $ Ajust. marché +92 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 091 459 $ Poids 12 % |