548 Rue RIVIERE · Cowansville
Valeur estimée
768 200 $
Autre · 638 $/m² · 1 204,4 m² · constr. 1982 · terrain 3 733 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 204,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 733 m²
Frontage
57,4 m
CUBF
5712
Usage
Vente au détail de revêtements de planchers et de murs
Valeur au rôle 2026 — composition
777 700 $
Rôle antérieur 301 100 $ +158.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
600841543900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 300 $
Valeur bâtiment
654 400 $
Rôle antérieur
301 100 $
ID provincial
46080600841543900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
768 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
2 450
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 89 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|