114 Rue HALIFAX app. 202 app. 202 · Cowansville
Valeur estimée
382 400 $
Unifamiliale · 3 628 $/m² · 105,4 m² · constr. 2017 · terrain 192,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
192,7 m²
Frontage
5,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
271 100 $
Rôle antérieur 172 300 $ +57.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
630691060200010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
220 200 $
Rôle antérieur
172 300 $
ID provincial
46080630691060200010202
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
340 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
2 998
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Cowansville
Vaut plus que 33 % des 6 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 239, rue Vilas, Cowansville 2026-05-26 · 103 m · Vendu 439 500 $ (4 453 $/m²) 98,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 542 $ · Ajust. superficie +14 917 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 959 $ Poids 91 % |
| 2 | 363, rue d'Ontario, Cowansville 2026-07-02 · 647 m · Vendu 151 021 $ (1 459 $/m²) 103,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 386 $ · Ajust. âge +15 102 $ | 167 509 $ Poids 82 % |
| 3 | 102, rue Cleary, Cowansville 2026-07-07 · 632 m · Vendu 389 000 $ (3 559 $/m²) 109,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 940 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 420 960 $ Poids 81 % |
| 4 | 103, rue Goyette, Cowansville 2026-06-26 · 651 m · Vendu 400 000 $ (3 660 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −7 136 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 437 908 $ Poids 80 % |
| 5 | 127, rue Pauline-Julien, Cowansville 2026-06-01 · 638 m · Vendu 499 000 $ (4 916 $/m²) 101,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +9 587 $ · Ajust. âge −17 465 $ | 497 414 $ Poids 80 % |
| 6 | 104, rue Goyette, Cowansville 2026-04-16 · 693 m · Vendu 425 000 $ (4 083 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +2 654 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 487 408 $ Poids 77 % |
| 7 | 136, rue Goyer, Cowansville 2025-10-03 · 298 m · Vendu 440 000 $ (4 259 $/m²) 103,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +4 472 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 509 444 $ Poids 76 % |
| 8 | 109, rue de Capri, Cowansville 2026-06-17 · 757 m · Vendu 448 700 $ (4 674 $/m²) 96 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 658 $ · Ajust. superficie +21 968 $ · Ajust. âge +13 461 $ | 489 787 $ Poids 67 % |
| 9 | 413, rue Duvernay, Cowansville 2026-06-10 · 428 m · Vendu 71 658 $ (594 $/m²) 120,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +904 $ · Ajust. superficie −4 516 $ · Ajust. âge +7 166 $ | 75 212 $ Poids 65 % |
| 10 | 135, rue Dorion, Cowansville 2026-08-17 · 923 m · Vendu 433 750 $ (3 890 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 865 $ · Ajust. âge +43 375 $ | 465 260 $ Poids 65 % |
| 11 | 115, rue Loiselle, Cowansville 2026-01-14 · 471 m · Vendu 250 000 $ (2 691 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +16 819 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 314 957 $ Poids 64 % |
| 12 | 152, rue Albert-Millaire, Cowansville 2025-09-22 · 696 m · Vendu 393 700 $ (3 875 $/m²) 101,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 481 $ · Ajust. superficie +7 363 $ · Ajust. âge −15 748 $ | 421 796 $ Poids 62 % |